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Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Fazit
Dieses Einfamilienhaus in Aldersbach vereint großzügige Wohnfläche, durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage.
Mit seiner hochwertigen Ausstattung, dem gepflegten Garten und den vielen Extras ist es der perfekte Ort für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.
Ausstattung: Hausbeschreibung
Das Einfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoss, das in Massivbauweise errichtet wurde, und einem Obergeschoss, das als Fertighaus ausgeführt ist. Beide Stockwerke bieten ein eigenes Badezimmer, was die Nutzung besonders komfortabel macht.
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Bad
Büro oder Gästezimmer oder Schlafzimmer
Hohes Maß an Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum
Raumhöhe von 2,60 m
Obergeschoss:
Mehrere Schlafzimmer,
Badezimmer
Offener Wohnbereich mit Panoramafenstern
Einbauküche
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Garderobe
Gäste-WC
Keller:
Komplett ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Lagerräume und Heizungsraum und Tankraum
Anschluß für Waschmaschine
Außenbereich
Der Außenbereich des Hauses ist ein Paradies für Naturliebhaber. Der liebevoll angelegte Garten ist mit Sträuchern und Obstbäumen bepflanzt und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der Natur. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, und der Balkon bietet zusätzlich einen Rückzugsort mit herrlichem Ausblick.
Sonstiges
Das Dach des Hauses wurde kürzlich erneuert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Objekt: *Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor
Lage
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Aldersbach und bietet eine absolut ruhige Lage. Dank der erhöhten Position des Grundstücks genießen Sie eine wunderschöne Fernsicht.
Eckdaten
Wohnfläche: 175 m²
Grundstücksfläche: 873 m²
Zimmer: 6
Keller: Ausgebaut
Heizung: Ölzentralheizung
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Gäste-WC
Dachboden
Garage und Stellplatz
Garten: Gepflegt mit Sträuchern und Obstbäumen
Einbauküche
Einbauschränke
Raumhöhe Erdgeschoss: 2,60 m
Stichworte: vermietbare Fläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 2,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
