Lagebeschreibung: ALBBRUCK - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, liegt auf ca. 320 Höhenmetern am Südrand des Schwarzwaldes unmittelbar am Rhein, zwischen Waldshut und Laufenburg und zählt mit den dazugehörigen Ortsteilen etwa 7.100 Einwohner.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind in Waldshut Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Freizeitmöglichkeiten, wie Sporthallen für Tennis, Fussball oder das Hallenbad Waldshut und das Thermalbad in Bad Zurzach, sowie eine Vielzahl weiterer Aktivitäten.
Verkehrsgünstig ist der Grenzübergang Waldshut - Koblenz in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Eine gute Bahn- und Busverbindung ist vorhanden oder in der Kreisstadt Waldshut vorzufinden.
Ortsteil Albert, Ortsrand, Wiesen angrenzend
Objektbeschreibung: individuelle Wohnung im Obergeschoss mit leichten Schrägen in 2FamilienHaus, das Erdgeschoss wird von der Eigentümerfamilie bewohnt.
Erwünscht sind 1-2 Personen, ohne Haustiere
Die Aussenanlage ist gemeinsam zu nutzen und zu pflegen.
Türen und Türrahmen weiss gebeizt
Fussbodenheizung
Eingangsdiele
grosse Küche - EBK, Mikrowelle, Eisschrank, Fussboden hell gefliest
Abstellraum / Speisekammer, Abstellspeicher
Wohnzimmer, Kachelofen - über die Küche beheizbar -
Badezimmer, Fenster, Waschtische mit Unterschrank und Spiegelschrank,
Eckbadewanne, weisse Holzdecke mit eingelassenen Lichtstellen
Gäste-WC, Waschmaschinenplatz
Schlafzimmer, Giebelbalkon
2 Kinderzimmer, Giebelbalkon
Energieausweis in Vorbereitung.
Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.
