Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Albbruck-Schachen zu verkaufen.
Das im Jahr 1992 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Bauweise sowie ein großzügiges, gepflegtes Grundstück von ca. 614 m² in ruhiger und gefragter Lage von Schachen. Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen und punktet zusätzlich mit einer hellen, gut ausgestatteten Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung oder als separate Wohneinheit eignet. Der idyllische Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für Kreativität.
Die Immobilie wurde in Fertigbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Im Jahr 2022 erfolgte die Umstellung auf eine moderne Pellet-Heizung, die eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung garantiert. Zudem wurde 2016 eine Sauna der Marke Klafs im Keller installiert, welche den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die doppelt verglasten Fenster aus dem Baujahr sorgen für gute Isolierung und ein angenehmes Wohnklima, während die größtenteils verlegten Parkettböden eine wohnliche Atmosphäre schaffen.
Das Dach der Immobilie ist mit Tonziegeln gedeckt und zusätzlich gedämmt, was den energetischen Standard weiter verbessert. Zwei PKW-Garagen sowie ein großzügig angelegter Hofplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und runden das Gesamtbild ab.
Besonders hervorzuheben ist die liebevoll gestaltete Grundstücksanlage welche vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet und neben den weitläufigen Grünflächen auch schön angelegte Beete, die das gesamte Jahr über für Farbakzente sorgen. Die gepflegte Rasenfläche lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während schattige Bereiche unter den Bäumen an heißen Sommertagen kühle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie die Natur genießen, ein Buch lesen oder einfach die Ruhe auf sich wirken lassen.
Die Außenflächen bieten zudem reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen: Ob ein gemütlicher Grillplatz, ein kleiner Gemüsegarten oder ein Spielbereich für Kinder – die Möglichkeiten sind vielfältig und laden zur persönlichen Entfaltung ein. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Schachen, die durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Erreichbarkeit sämtlicher infrastruktureller Einrichtungen überzeugt. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem attraktiven Grundstück und der Einliegerwohnung macht diese Immobilie zu einer Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Zürich und Basel sind in rund 45 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.
Unser Fazit:
Eine gute Gelegenheit in der ruhigen und naturnahen Lage von Albbruck-Schachen bietet sich hier, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Wohnflächen und das weitläufige Grundstück, sondern auch durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Generationen unter einem Dach leben und dennoch ihre Privatsphäre genießen können, oder als eigengenutzte Immobilie mit der Möglichkeit zur Refinanzierung durch die separate Wohneinheit im Dachgeschoss – hier sind Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt flexible Wohnkonzepte und schafft Raum für individuelle Lebensmodelle in einem Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Naturnähe bietet.
