Dieses freistehende Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Wohnlage von Aken (Elbe) bietet auf zwei Etagen komfortablen Wohnraum mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das solide gemauerte Haus präsentiert sich in teilsaniertem Zustand und überzeugt durch seine kluge Grundrissgestaltung und die harmonische Verbindung von Wohnkomfort und praktischer Nutzbarkeit.
Das Untergeschoss befindet sich auf Höhe des großzügigen und befahrbaren Innenhofs und erfüllt die Aufgabe eines Kellergeschosses mit reichlich Nutzfläche. Eine geräumige Doppelgarage, die problemlos Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet, ist ebenfalls vorhanden. Der sich anschließende Gartenbereich wird derzeit als ertragreicher Nutzgarten genutzt, lässt sich aber ebenso als beschauliche Erholungsoase mit Sitzplatz oder Spielwiese gestalten.
Das Hochparterre als erste Wohnebene erschließt sich über einen hellen Eingangsbereich und beherbergt neben einer Küche drei Wohnräume und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das privaten Rückzugsraum bietet.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Wanne, das sich ideal als Gästebad oder privaten Spa-Bereich nutzen lässt. Die Dachschrägen verleihen den Räumen besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Das Haus verfügt über eine aktuelle Heizungsanlage, ein paar moderne Fenster und teilweise erneuerte Installationen, wobei bewusst Gestaltungsspielräume für individuelle Vorlieben erhalten blieben. Die verkehrsgünstige Lage in Aken verbindet die Vorzüge ländlicher Ruhe mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den Elberadweg.
Dieses vielseitige Anwesen eignet sich gleichermaßen als Familiendomizil mit Entwicklungspotenzial, komfortabler Alterssitz oder lukrative Kapitalanlage. Die großzügigen Grundstücksverhältnisse und die solide Bausubstanz bieten zudem Möglichkeiten zur Erweiterung oder Modernisierung nach persönlichen Vorstellungen.
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