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Ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle am Ortsrand von Aiterhofen

1.195.000 €

Festpreis

22.03.2025

94330 Aiterhofen

Kurzübersicht:
Bei dem zum Verkauf stehenden Grundstück, handelt es sich um eine ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle mit Altbeständen von einem Wohnhaus mit Doppelgarage, einen ehemaligen Rinder- und Schweinestall mit Heu- und Strohlager, eine Maschinenhalle mit Schleppergarage, sowie einer weiteren Maschinenhalle.

Alle Altbestände befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

1. Wohnhaus:
Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss.
Wohnfläche: ca. 171,10 m²
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

2. Rinder- und Schweinestall mit Heu- und Strohlager:
Nutzfläche: ca. 396,11 m²
In der Nutzfläche von ca. 396,11 m² sind die Flächen vom Heu- und Strohlager im OG nicht berücksichtigt. Somit hat das Objekt eine deutlich höhere anrechenbare Nutzfläche.

3. Maschinenhalle mit Schleppgarage und Werkstatt:
Nutzfläche: ca. 212,59 m²

4. Maschinenschuppen:
Nutzfläche: ca. 178,07 m²

Weitere Angaben

Grundstücksfläche3.251,00 m²

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