Objektbeschreibung:: Hier erwerben Sie einen Rohbau mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und einer Grundstücksgröße von 808 m²
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Hauptwohnung eine Einliegerwohnung, die vielseitig nutzbar ist (z.B. für Ihre Eltern, Kleingewerbe etc. )
Ausstattung/Aufteilung:: - Massivbau in Ziegelbauweise, nicht unterkellert
- Decken: Stahlbetondecke, Holzbalkendecke
- Tragwerk des Dachstuhls: Holzbauweise nach Statik
- Treppen: Stahlbeton
- Dacheindeckung: massiv, Dachziegel
- Photovoltaik: 16 Module installiert
- Abwasserbeseitigung: Trennsystem
Aufteilung Erdgeschoss:
- Einliegerwohnung mit separaten Zugang (Wohnfläche ca. 50 m²)
- Hauptwohnung Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 57 m² mit Eingangsbereich
Aufteilung Dachgeschoss:
- Dachgeschoss (zugehörig zur Hauptwohnung (Wohnfläche ca.92 m²)
Zimmeraufteilung:
- zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
Finanzierung:
Unter Berücksichtigung einer effizienten Heiztechnik aus dem Kfw-Programm der erneuerbaren Energie besteht die Möglichkeit, einen Tilgungszuschuss bis ca. 53.000,00 Euro zu beantragen. Dieser ist bis 2024 abrufbar.
Weitere Einzelheiten zum Rohbau und zur Finanzierung gerne Vorort bei einer persönlichen Besichtigung.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % aus dem notariellen Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
