Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 1986 erbauten Mehrfamilienhauses. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich nur 5 Wohneinheiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich Rathausplatz sowie alle Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Der besondere Charme dieser Wohnung sind die hohen Räume, die bis in die den Dachgiebel reichen.
Die Wohnung hat ein offenes Raumgefühl, Wohnzimmer und Flur gehen ineinander über. Blickfang im Wohnzimmer sind das große Dreiecks-Fenster.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine schmale Treppe auf die kleine Galerie. Diese kann als zusätzlicher (kleiner) Raum, z. Bsp. für einen Arbeitsplatz, genutzt werden.
Die große Küche ist funktionell ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld und einen Geschirrspüler. Hier findet sich auch genug Platz für eine Kühl-/Gefrierkombination sowie einen Sitzplatz.
Direkt an die Küche schließt ein Abstellraum an, in dem es auch einen Anschluss für eine Waschmaschine gibt.
Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet ein großes, helles Zimmer. Blickfang sind hier die 6 Dachflächenfenster, die doppelreihig angeordnet sind.
Die beiden (Schlaf-) Zimmer sind hell und freundlichen, mit großen Dachflächenfenstern.
Im Badezimmer findet sich sowohl eine Badewanne wie auch eine separate Dusche und ein großes Dachflächenfenster.
Auch das Gäste-WC verfügt über Dachflächenfenster.
Bitte beachten Sie folgendes:
Die Wohnung wird mit einer Fußboden-Nachtspeicherheizung beheizt und auch das Wasser wird über den Strom erwärmt. Die Kosten betragen ca. 300-350€ pro Monat und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die vorher genannten Kosten sind nur eine Schätzung und richtet sich nach dem jeweiligen Verbrauch des Mieters. Die Stromversorgung schließt der Mieter direkt mit dem Versorgungunternehmen ab.
Die Gesamtkosten der Wohnung berechnen sich wie folgt:
Kaltmiete 1.050,00€
Nebenkosten 280,00€
Heizkosten ca. 300,00€ (je nach Verbrauch)
Garagenstellplatz 75,00€
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Gesamtkosten ca.1.705,00€
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Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
