Lagebeschreibung: Ahrensburg ist mit seiner naturnahen Lage nur ca 20 km nordöstlich von Hamburg gelegen und bietet eine reizvolle Umgebung von Naturlandschaften, dem Bredenbeker Teich und den Walddörfern. Das Ahrensburger Schloss ist ein beliebtes Ausflugsziel als Teil eines attraktiven architektonischen Erbes, welches zur Bezeichnung als schöne und wohlhabende Nachbarin im Hamburger Nordosten beigetragen hat.
Mit etwa 30.000 Einwohnern ist die Stadt bis heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort der Region und per Straße, Bundes und U-Bahn direkt an die Verkehrsnetze der Hansestadt angebunden. In etwa 20 Minuten ist so bequem der Hamburger Hauptbahnhof zu erreichen wie über die Autobahn A1 auch in ca. 30 Minuten die Hansestadt Lübeck.
Für den Bedarf des täglichen Lebens sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Restaurants bequem zu Fuss oder per Fahrrad zu erreichen. Ein zweimal pro Woche stattfindender Wochenmarkt, kulturelle Veranstaltungen, Sport- und Freizeitangebote unterstreichen den Charakter Ahrensburgs als familienfreundlicher Wohnort im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Nähe zur Großstadt.
Ausstattung: Immobiliendaten
Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1978
Grundstücksfläche: 402 qm
Gesamtzahl Etagen: 1 (EG, 1. OG, Souterrain)
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 127 qm
Zimmer: 4
Badezimmer: Vollbad
Gäste-WC: ja
Hauswirtschaftsraum: ja
Terrassen: 3
Ausrichtung: Süd, West, Nordwest
Stellplatz: Garage, Carport
Böden: Dielenparkett, Fliesen
Fenster: doppelt verglast
Küche: Einbauküche
Heizung: Zentralheizung Gas
Zustand der Heizung: gut gepflegt
Energieverbrauch: 135 kWh
Verfügbarkeit: frei n.V.
Charakteristika der Immobilie: Ruhig gelegen, gute Anbindung, attraktive Aufteilung, lichtdurchflutet, 3 Terrassen, Sauna, Garten, Stellplatz
Betriebskosten: ca. € 402
davon Stromkosten: ca. € 167
davon Gaskosten: ca. € 157
Kaufpreis: € 635.000
Stellplatz: Garage und Carport inklusive
Courtage: 3% inkl. ges. MwSt
Preisinformation: 1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Provision: 3% inkl. MwSt
