/10

Renditestarkes Mehrfamilienhaus - 6 % Rendite (Faktor 19,5)

499.000 €

Festpreis

29.04.2025

84168 Aham

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 410 m², verteilt auf drei Etagen, ist es ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Weiterhin eignet sich das Haus als Mehrgenerationenhaus oder für einen reinen Kapitalanleger, der sein Geld gewinnbringend anlegen möchte.

Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten sowie die Gewerbefläche im Erdgeschoss, die derzeit als Tierarztpraxis genutzt wird. Jede Wohneinheit bietet helle und geräumige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Obergeschoss hat zudem einen sehr schönen XXL-Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum.

Eine Garage mit neuem Zufahrtstor rundet dieses Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche410,00 m²
- Grundstücksfläche303,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert106 kWh/m²a
- Gültig bis19.11.2034

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

10

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 410 m², verteilt auf drei Etagen, ist es ideal für Familien, die viel Platz und...

499.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

08.04.2025

84168 Aham

Häuser zum Kauf
10

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 410 m², verteilt auf drei Etagen, ist es ideal für Familien, die viel Platz und...

499.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

08.04.2025

84168 Aham

Häuser zum Kauf
10

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein äußerst renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Düsseldorf-Derendorf.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

EG: 2 Gewerbeeinheiten
1. - 5. OG je...

1.250.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

21.04.2025

40476 Düsseldorf

Häuser zum Kauf
10

Das charmante Mehrfamilienhaus, ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem geschätzten Baujahr 1650, liegt inmitten der historischen Altstadt von Dinkelsbühl und vereint den Charakter eines historischen...

690.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

23.03.2025

91550 Dinkelsbühl

Häuser zum Kauf
1

Dieses 1994 erbaute Wohn- und Geschäftshaus in Großbeeren vereint moderne Architektur mit einer hervorragend durchdachten Nutzungsmischung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.966 m2 und einer vermietbar...

3.595.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

23.03.2025

14979 Großbeeren

Häuser zum Kauf