Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Stade-Agathenburg wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise ein exklusiver Bungalow erbaut, der keine Wünsche offen lässt. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 214 m².
Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener und moderner Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Vollbad mit Sauna und ein G-WC mit einer großen Dusche. Die Kinderzimmer haben Größen von ca. 20 m²
Die moderne EBK ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Durch den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie zur Garage. Die Garage ist mit einem elektrisch betriebenen Tor ausgestattet und gewährleistet zudem, dass Sie immer trockenen Fußes vom Auto ins Haus kommen. Des Weiteren verfügt die Garage über eine Fußbodenheizung, Beamer, Leinwand sowie eingebaute Lautsprecher, Internet und TV-Anschluss.
Die Luftwärmepumpe und die Lüftungsanlage sorgen für Wärme und angenehmes Raumklima im Haus. Betrieben wird die gesamte Haustechnik mit einer Photovoltaikanlage.
Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektr. Rollläden ausgestattet.
Der Garten ist gepflegt und mit einem Pool versehen, der die Kinder am meisten glücklich machen wird. Die überdachte Terrasse mit Schiebeelementen aus Glas verwandelt sich in kälteren Zeiten in einen geschlossenen Wintergarten und kann mit Heizstrahlern beheizt werden.
Das Grundstück bietet mit seinen stattlichen ca. 736m² Fläche viel Platz zum Toben für Kinder und auch Platz für eine Grillecke.
Energieverbrauch -- kWh (m²*a) *** wurde beantragt ***
Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Aufteilung / Ausstattung: Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 158 m²
Nutzfläche 56 m²
Grundstücksfläche: ca. 736 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1 + 2 Gäste-WC
Baujahr. 2018
-Luftwärmepumpe
-Lüftungsanlage
-Photovoltaikanlage
-Überdachte Terrasse mit Schiebeelementen ( Glass )
- alles auf einer Ebene
- dreifach Verglasung
- elektr. Fensterrollläden
- EBK
- Vollbad mit Sauna
- 2x G-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage mit elektr. Rolltor
- ruhige Lage
- SAT-Anlage
- LAN-Anschlüsse
- Pool
Lage: Agathenburg liegt nur ca. 5 km von Stade entfernt. Beste Verkehrsanbindungen durch die nur in 3 Minuten fußläufig erreichbare S-Bahn Hamburg-Stade. Agathenburg verfügt über ein altes Schloss und ist eine Gemeinde mit rund 1.100 Einwohnern. Die Randlage zum Alten Land und der Metropolregion Hamburg bietet eine Vielzahl an Arbeitsplätzen in großen Firmen wie z.B. Air-Bus, Dow Chemical, Implantcast, Frauenhofer Institut, Deutsche Zentrum für Luft-Raumfahrt, Air-Liquire usw. Die teilweise fertig gestellte A 26 wird dieser Region eine positive wirtschaftliche Entwicklung auch in Zukunft bringen.Eine Grundschule liegt in Dollern-Agathenburg und weiterführende Schulen befinden sich in Horneburg bzw. Stade.Sportvereine im Umfeld verfügen über die unterschiedlichsten Angebote. Nutzen Sie also die Chance der ländlichen Lage mit guter Verkehsanbindung zur Hamburger Metropole.
Provision: provisionsfrei
