05.11.2025
08352 Raschau-Markersbach
Sofortbezug im Erdgeschoß und Sparen mit Eigenleistungen beim Dachausbau!!!
Ein Haus, ganz individuell und für Ihre Vorstellungen offen!
Die Wohnfläche von ca. 180 qm erstreckt sich über die sofort zum Bezug stehende 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoß (ca 80 qm) mit sep. Zugang, Wirtschaftsraum/Anschl. WC+Dusche und kleiner Terrasse sowie über die Wohnfläche des im Ausbau befindlichen, noch nach Ihren Wünschen gestaltbare Dachgeschoss entweder als Wohn- und Schlafräume mit Bad zum EG oder als separate 4-Zimmerwohnung nutzbar.
Sie können wählen:
3-Zimmerwohnung im EG und 4-Zimmerwohnung im DG (ca 100 qm) je mit sep. Zugang oder
Alleinnutzung der Gesamtwohnfläche als großzügige Wohnung für die gesamte Familie
Hier kann der Käufer seine Vorstellungen und seinen Platzbedarf noch komplett einbringen! Das Haus mit individueller Erweiterungsmöglichkeit!
Aktuell wird der Wohnbereich im EG mit einem Kaminofen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Selbstverständlich ist der Einbau einer Zentralheizung möglich. Der Gasanschluß befindet sich direkt straßenseitig am Haus.
Bei Vermietung einer Wohnung würden die Mieteinnahmen eine unproblematische Finanzierung gewähren.
Der große Carport mit Zugang zu einer kleinen Werkstatt ermöglicht das Unterbringen Ihrer Fahrzeuge und Abstellen z.B. für Kaminholz.
Im Carport befindet sich noch ein kleiner Hobbyraum.
Die Zufahrt als auch die Zugänge zu den Eingangsbereichen sind gepflastert.
Das Haus in Holzständerbauweise ist natürlich gedämmt.
Die stirnseitige Grundstücksfläche lädt als kleiner Grünbereich zum Sitzen ein.
Lassen Sie sich darauf ein und gestalten Sie den abschließenden Dachgeschossausbau nach Ihren Wünschen und in Eigenleistung!
Vorhandene Materialien können übernommen; verschiedene Ausbauphasen abgesprochen werden !!!
