Energiebedarfsausweise für 4 Wohngebäude:
1. Gültig bis 10.06.2034
Baujahr Gebäude: 1953
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Energiebedarf dieses Gebäudes: 295,2 kWh(m²·a)
Energiekennziffer: H
2. Gültig bis 10.06.2034
Baujahr Gebäude: 1952
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Energiebedarf dieses Gebäudes: 263,5 kWh/(m²·a)
Energiekennziffer: H
3. Gültig bis 10.06.2034
Baujahr Gebäude: 1952
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Energiebedarf dieses Gebäudes: 276,2 kWh/(m²·a)
Energiekennziffer: H
4. Gültig bis 10.06.2034
Baujahr Gebäude: 1952
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Energiebedarf dieses Gebäudes: 239,3 kWh/(m²·a)
Energiekennziffer: G
Das 1952/ 1953 in massiver Bauausführung erbaute Wohnhausensemble mit insgesamt 38 Zweizimmerwohnungen besticht zum einen durch seine komfortable Citylage in unmittelbarer Nähe des Stadttheaters, des Kurparks und der Nordseepassage, aber auch durch das sehr zeitgemäße Zweiraumangebot.
Die gepflegten Wohnimmobilien präsentieren sich in einer ansprechenden Klinkerfassade auf einem 2.450 m² großen Eigentumsgrundstück mit viel Grünflächen.
Der Immobilienkomplex ist langjährig im Eigentum eines Arztes, der sie durchweg pflegen und instand halten ließ.
Zuletzt erhielt das Ensemble neue 3- fache verglaste Kunststoffthermopanefenster sowie neue Eingangstüren, Klingel- und Briefkastenanlagen.
Die Wohnhäuser verfügen über 4 Eingänge mit jeweils 2 x 11 Zweizimmerwohnungen und 2 x 8 Zweizimmerwohnungen, die sich auf 2 bzw. 3 Vollgeschosse und Dachgeschosse verteilen.
Alle Wohnungen wurden mit einer kleine Einbauküche und zeitgemäßen Laminatböden ausgestattet.
Das interessante Angebot wird mit 7 Massivgaragen und 8 PKW Einstellplätze vervollständigt.
Alle 38 Wohnungen verfügen jeweils über ca. 42 m² Wohnflächen und sind damit absolut im Zeitgeist!
Die JKM IST!! beträgt 195.207,48€.
Es handelt sich bei um einen diskreten Verkauf. Ich bitte dies zu berücksichtigen! Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf:
Caroline Schumann
