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ÄRMEL HOCH - SANIERUNGSBEDÜRFTIGES SIEDLERHÄUSCHEN MIT GROSSEM GARTEN !

309.000 €

Festpreis

26.06.2025

40822 Mettmann

Das sollten Sie in jedem Fall beachten: Wie bereits erwähnt, ist das Objekt äußerst sanierungsbedürftig. Im Obergeschoss weißt das Gebäude Risse auf, die auf die Ablösung des Kamins hinweisen können. Im Erdgeschoss hebt sich das Parkett. Hier wird es sich um einen Feuchtigkeitsschaden handeln.

Ein gewisses Maß an handwerklichem Geschick wäre also durchaus von Vorteil - ohne Fachbetriebe wird eine Sanierung jedoch kaum umsetzbar sein.
Ein Abriss wäre zu prüfen, ist jedoch wahrscheinlich aufgrund des angebauten Nachbarhauses nicht möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche129,00 m²
- Grundstücksfläche732,00 m²
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1933
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert350 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.05.2025
- Gültig bis23.05.2035

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