Lörrach
0 km
/10

Älteres Wohnhaus mit viel Platz

520.000 €
Festpreis
27.04.2025
79541 Lörrach
Das Wohnhaus wurde nach Angaben der Eigentümer in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts als Wohnhaus mit Ökonomieteil erbaut.

Ca. 1964 wurde der ehemalige Ökonomieteil abgerissen und es erfolgte der Umbau zum jetzigen Bestand. Ca. 1969 wurde an der Südseite des Hauses eine Garage angebaut und der der bestehende Keller erweitert; über dem Kelleranbau befindet sich nunmehr die Terrasse. Das Wohnhaus wurde als 2,5-geschossiges Gebäude in Massivbauweise mit Satteldach erbaut.

Die Umfassungswände bestehen überwiegend aus ca. 50 - 60 cm starkem Mauerwerk (voraussichtlich Naturstein/Bruchstein), zum Nachbargebäude besteht eine eigene Brandmauer.

Die Geschossdecken in den Wohngeschossen wurden baujahrtypisch als Holzbalkendecken ausgeführt, die Kellerdecke im Anbau ist massiv.

Über den Räumen im Obergeschoss befindet sich ein Speicher, der über eine Zugtreppe zugänglich ist.

Die Raumhöhe im Erd- und Obergeschoss beträgt teilweise nur 2,10 m bis 2,15 m.

Im Wohnhaus befinden sich aktuell zwei Wohneinheiten, die allerdings nicht in sich abgeschlossen sind. Eine Trennung der Einheiten ist jedoch möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und Küche, ein Schlafbereich mit Ankleide, eine Diele, ein Badezimmer, ein WC sowie ein weiteres Zimmer, wo sich die Heizungsanlage befindet. Der im Plan gezeichnete Geräteraum ist nur von außen zugänglich.

Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Diele, vier weitere Zimmer, eine Küche und ein kleines Duschbad.

Insgesamt stehen somit bis zu 11 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 198 m² zur Verfügung.

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche198,00 m²
    • Grundstücksfläche938,00 m²
    • Zimmeranzahl11
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1800
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert246 kWh/m²a
    • Ausstelldatum13.11.2024
    • Gültig bis12.11.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort79541 Lörrach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum27.04.2025
  • Anzeigen­kennung1c169346
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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