01.05.2025
21224 Rosengarten (Niedersachsen)
Das Grundstück ist bebaut mit:
- Einfamilienhaus
- massive Garage mit Satteldach
- Carport.
Einfamilienhaus:
Das Haus wurde um ca. 1950 in konventioneller Massivbauweise mit geputzten und weiß gestrichenen Außenwänden, einschaligem Mauerwerk, eingeschossig (Erd- und Dachgeschoss), mit Satteldach erstellt. Ca. 1972 wurde das Haus angebaut und vergrößert. Das Haus ist voll unterkellert. Das Dach ist mit schwarzen Frankfurter Dachpfannen eingedeckt.
Das Haus hat im Erd- und Dachgeschoss eine Wohnfläche von insgesamt ca. 133,79 m² zzgl. ca. 78 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Es teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Duschbad, Garderobe und Flur
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad, Flur und Abseiten
Spitzboden:nicht ausgebaut (Zugang über Einschubtreppen)
Kellergeschoss:
Hobbyraum, Heizungsraum, Kellerraum 1 + 2, Vorratsraum, Flur und Kelleraußeneingang
Das Haus befindet sich altersbedingt in einem reparatur- und instandsetzungsbedürftigen Zustand.
Nebengebäude:
1. Garage:
Zu dem Haus gehört eine massive Garage mit weiß geputzter Außenfassade und Satteldach mit dunkler Pfanneneindeckung. Die Garage ist wie folgt ausgestattet:
- Garagentor in Metall
- Seitentür
- Stromanschluss
- Betondecke
- Kriechboden
2. Carport:
Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Carport in Holz mit leicht geneigtem Flachdach mit Metalleindeckung.
