Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Bargeshagen im schönen "Meck-Pomm"!
Bargeshagen ist ein kleiner Ort in Mecklenburg-Vorpommern, gelegen in der Nähe der Ostsee und der Hansestadt Rostock. Die Landschaft ist geprägt von weiten Feldern und Wiesen, kleinen Wäldern und idyllischen Seen.
Der Ort selbst besteht aus einigen verstreuten Bauernhöfen und Wohnhäusern, die von viel Grün umgeben sind. Die Einwohner von Bargeshagen schätzen die ruhige und ländliche Atmosphäre des Ortes, fernab vom Trubel der Großstadt.
Für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten bietet der Ort viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der unberührten Natur.
Die Gemeinde ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A20 befindet sich in der Nähe und die Bundesstraße 105 verläuft direkt durch den Ort, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Rostock (6 km), Bad Doberan (3 km) und Wismar bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in die nächsten Städte oder die schöne Umgebung.
In einem Umkreis von bis zu etwa 7 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Das nächste Krankenhaus finden Sie in etwa 5 Kilometern Entfernung in Hohenfelde. Ärzte und Kindergarten finden Sie direkt im Ort.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Schmiede (circa200 Meter)
Bahnhof | Rostock-Bramow (circa 7 Kilometer)
Airport | Rostock-Laage (circa 47 Kilometer)
Ausstattung: Was werden Sie zuerst besuchen, wenn Sie erst einmal hier wohnen? Die traumhafte Altstadt in Rostock? Die weißen Strände oder den alten Strom in Warnemünde? Oder die gute alte Dampfbahn Molli, die Sie unter behaglichen Dampfwolken in die Ostseebäder Heiligendamm und Kühlungsborn bringt?
In absolut ruhiger und grüner Lage, die umliegenden Wiesen, Felder und Waldgebiete beginnen direkt über die Straße, finden Sie Ihr neues Zuhause. In einem friedlichen Wohngebiet, bestehend aus überwiegend Einfamilienhäusern, wartet dieses top gepflegte Reihenendhaus auf Sie. Auf dem ca. 211 Quadratmeter großen, sehr gepflegten Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine Terrasse, ein Wintergarten, eine Gartenlaube, ein Carport und ein Stellplatz im Freien.
Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für die Familie, für Spiel-, Sport- und Freizeitgeräte oder eine lauschige Gartenparty. Er ist vollständig blickdicht eingefriedet und spendet so viel Geborgenheit. Die gemütliche Terrasse lädt mit ihren vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück, einem lauschigen Grillabend oder einem guten Buch in der Sonne ein. Die gemütliche und teilüberdachte Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und lädt mit ihren vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück, einem lauschigen Grillabend oder einem guten Buch in der Sonne ein.
Das Haus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet. Das geschulte Auge erkennt sofort den top gepflegten Zustand dieser Immobilie.
Doch treten wir ein in Ihren neuen Wohntraum!
Ihr neues Haus hat eine Größe von ca. 109 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer und den Hauswirtschaftsraum verteilt. Eine zusätzliche, mit Fenstern und Dämmung vorbereitete Ausbaureserve verschafft Ihnen die Möglichkeit, die Wohnfläche weiter zu vergrößern. Innen präsentiert sich Ihre neue Wohnung ebenfalls sehr gepflegt und einem tadellosen Zustand. Die Räume sind hell und einladend. Insbesondere im Wohnzimmer werden Sie aufgrund der großen Fenster von der Sonne verwöhnt.
Was das Highlight ist? Gar nicht so leicht, zu entscheiden!
Vielleicht das große Wohnzimmer mit der nach Südosten ausgerichteten Fensterfront, die so viel wärmendes Sonnenlicht hereinlässt, und der hochwertigen, zwei Jahre alten Plamenco-Decke mit Einbaustrahlern. Oder die Küche mit der hochwertigen und attraktiven Einbauküche und der angeschlossenen Speisekammer? Das Obergeschoss mit seinen gemütlichen Dachschrägen, die Ihnen eine Geborgenheit schenken, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden? Entscheiden Sie selbst, wenn Sie Ihr neues Haus in Besitz nehmen!
Das Wannen- und Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet, sodass Tageslicht und Luftaustausch gewährleistet sind. Alle müssen mal wieder gleichzeitig auf die Toilette? Hier steht Ihnen und Ihren Besuchern neben dem Bad ein Gäste-WC zur Verfügung.
Außerdem gut zu wissen:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 versorgt das Haus über Heizkörper mit Wärme.
- Eine Photovoltaikanlage mit acht kWp mit Stromspeicher (5 kw) aus dem Jahr 2023 senkt Ihre Stromkosten und beschert Ihnen durch die staatlich garantierte Einspeisevergütung zusätzliche Einnahmen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Wärmeisolierung. Mit den Rollläden lässt sich das Erdgeschoss angenehm verdunkeln.
- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Laminat, Fliesen und Auslegware ausgestattet.
- Ihr Geldbeutel und Ihr grünes Herz freuen sich über die Energieeffizienzklasse B.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Wann erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause für sich und Ihre Familie?
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
