Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Lage: Adendorf bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft.
Mit dem PKW gelangen Sie in ca. 40 Minuten in die Hamburger Innenstadt, die Hansestadt Lüneburg liegt nur 10 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Hotels, Sportvereine, ein Freibad, eine Eislaufbahn und ein Golfplatz sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschule, Hauptschule und weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls hier. Ein lebendiger Ort mit vielen Freizeitangeboten.
Ausstattung: - ca. 120 m² Gesamt-Wohnfläche
- geräumiges Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- 2 Gästezimmer/Büro, Kinderzimmer
- 1 große Diele
- 1 geräumiges Vollbad
- 1 schöne Einbauküche mit Vorratsraum
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 Gäste-WC
- 1 große Terrasse
- schöner, pflegeleichter Garten
- Fussböden Fliesen hell
- Teppichböden (die Teppichböden müssen erneuert werden)
- 1 Garage mit Geräteschuppen
Objekt: Dieser Bungalow in Adendorf bietet auf großzügigen und gut genutzten 120 qm Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Das ebenerdige Haus verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad und einen wunderschönen, nicht einsehbaren Garten. Die Sackgassenlage sorgt für Ruhe und Privatsphäre in zentraler und dennoch ruhiger Lage mitten in Adendorf.
Das schöne Haus ermöglicht ebenerdiges Wohnen und wurde liebevoll gestaltet. Das Haus empfängt Sie mit einer geräumigen Diele. Man gelangt von hier aus in das großzügige Esszimmer, das offen in den Wohnbereich übergeht. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die großen Fenster bieten eine herrliche Aussicht in den idyllischen Garten.
Erwartete Mieteinnahme p.a.: 13.200,00 Euro
Sonstiges: Wohnen und leben kann hier kaum schöner sein. Dieser charmante Bungalow besticht durch seinen einladenden Charakter und großzügiger Wohnfläche auf dem liebevoll angelegtem Grundstück. Die Kombination aus zeitloser Eleganz und Bequemlichkeit machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Personen, die Wert auf Wohnqualität und Lebensstil legen. Einziehen und Wohlfühlen! Lassen Sie sich von diesem Haus auf dem romantisch eingewachsenen Grundstück begeistern.
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Vom Käufer ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 3,57% inkl. 19 % Mehrwertsteuer
