Ausstattung: Aufteilung:
Gewerbeteil:
Erdgeschoss (separater, eigener Eingang vorne mit Rampe):
Eingangsflur, Anmeldebereich oder Büro, kleines Büro oder Abstellraum, vier Praxisräume oder Büros, seitlicher Flur, Teeküche, Damen- und Herren-WC, Abstellraum
Obergeschoss (über Eingang hinten erreichbar):
Flur, vier Büroräume, Personal-Toilette
Kellergeschoss (über Eingang hinten erreichbar):
Trainingsraum (Anbau)
Yogastudio mit Umkleidebereich (vermietet)
weitere Flächen im Keller:
Flur, Werkraum, großer Kellerraum (beheizt), Heizungskeller
Innengarage mit steiler Einfahrt und elektrischem Sektionaltor (3,45 m breit x 4,55 m tief)
Wohnung über zwei Etagen (Eingang von hinten):
Obergeschoss:
Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Flur, vier Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/Dachfenster, Balkon, Waschküche
optional: weiterer großer Raum (ca. 25 m²)
Außen:
- Carport und weitere Stellplatzmöglichkeiten hinter dem Haus
- barrierearmer Haupteingang durch gepflasterte Rampe
- geringer Pflegeaufwand durch teilweise mit Asphalt und Schotter-Split befestigte Flächen rund um das Haus
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit/s) verfügbar - Glasfaseranschluss über EON (bis 1.000 Mbit/s) möglich
- Erdgaszentralheizung
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Mieteinnahmen, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 440,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 19
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
