05.05.2025
41366 Schwalmtal (Nordrhein-Westfalen)
Ihr neues Traumhaus? Eindeutig ja.
Sie suchen ein neues Zuhause und haben keine Lust auf langwierige Sanierungen, Tapeten-Debatten und Gespräche mit Elektrikern über "diese eine mysteriöse Steckdose"? Dann könnten Sie hier goldrichtig sein!
Dieses architektonische Prachtexemplar befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone - hier hört man höchstens mal einen Vogel singen oder einen Rasenmäher husten. Keine Hupkonzerte, kein Stadtchaos - nur Sie, Ihr Garten und ein unverbaubarer Blick gen Südwesten, ideal für Sonnenuntergänge und philosophische Gespräche bei Wein und Käse.
Dieses EFH, 1997 massiv gebaut (wir sprechen von der Sorte "da wackelt nix") wurde nicht nur gepflegt wie ein Bonsai auf der Fensterbank, sondern auch liebevoll modernisiert - mit Stil, Herz und Liebe.
Wunder gibt es immer wieder - und dieses heißt: Grundriss.
Im EG beginnt alles ganz klassisch - aber dann wird's spannend: ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie wie ein Butler, das Gäste-WC sagt freundlich "Hallo" und dann: tadaa - ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Terrasse, Garten und mehr Licht als ein Instagram-Filter. Wohn-/Esszimmer - mit bodentiefen Fenstern, durch die Sie direkt hinaus auf die Terrasse oder in den Garten schweben können. Für kuschelige Winterabende sorgt der Kamin. Für alles andere sorgt das gute Karma, das hier überall in der Luft liegt.
Ein Schlafzimmer wie im Film - mit eigenem begehbarem Kleiderschrank. Das frisch sanierte Duschbad (2021) und der praktische Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Einziehen, durchatmen, loswohnen!
Oben glänzt das Obergeschoss: 2006 ausgebaut, 2011 finalisiert - das Obergeschoss hat zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Tageslicht und ein Büro mit Potenzial zur Weltveränderung. Hier wurde sogar vorausschauend gedacht: Die Anschlüsse für eine Küche sind da, falls Sie mal eine zweite Wohneinheit daraus machen wollen. Vermietung? Teenager mit eigenem Reich? Schwiegermutter? Alles machbar.
Und draußen? Ein Träumchen in Terrassen-Form: drei Terrassen - eine für Frühstück, eine für Sonnenuntergang und eine für... tja, was immer Sie möchten! Der Platz für einen Pool ist da - Sie müssen nur noch die Badehose schwingen.
Dazu kommen: 3 Außenstellplätze, Carport mit Garage.
Und jetzt mal ehrlich, wenn Häuser sprechsprechen könnten, würde dieses sasagen: "Ich bin bereit für dich. Ich stehe da, warte geduldig - mit frisch geputzten Fenstern, gekämmtem Rasen und dem Gefühl: Hier ist Zuhause!"
