ACHTUNG PREISSENKUNG! Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage

115.000 €

Festpreis

24.04.2025

59174 Kamen

Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung an. Das Haus wurde 1972 errichtet und verfügt über insgesamt 36 Einheiten. Die hier angebotene Wohnung wurde 2013 umfangreich modernisiert und präsentiert sich sehr ansprechend.

Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die eine gut und langfristig vermietete Wohnung suchen. Später kann die Wohnung ggfls. dann auch selber bewohnt werden.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 59 qm. Vom Eingangsflur erreichen Sie alle Räume: Küche, praktischer Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und das zeitlose Badezimmer.

Neben einem eigenen Kellerraum gibt es im Haus auch einen Gemeinschafts-Trocken- sowie Fahrradkeller.
Als eine der nächsten beschlossenen Maßnahmen wird eine PV-Anlage installiert.

Die Wohnung ist vermietet.
Miteigentumsanteil: 237/10.000
Kaltmiete: ca. 400 EUR/ Monat; Nebenkosten: ca. 170 EUR/ Monat
Hausgeld: 295 EUR/ Monat

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert87 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.07.2018
- Gültig bis10.07.2028