07.05.2025
91746 Weidenbach (Bayern)
Zum Verkauf stehen sechs attraktive 2-Zimmerwohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Weidenbach, das insgesamt zehn Wohneinheiten umfasst. Die Wohnungen sind derzeit vollständig und zuverlässig an Handwerker vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht, die auf der Suche nach einer soliden und renditestarken Investition sind.
Jede der angebotenen Einheiten ist teilmöbliert und verfügt über eine Einbauküche, was sowohl die Vermietbarkeit als auch den Wohnkomfort erhöht. Zudem sind jeder Wohnung zwei Stellplätze zugeordnet - insgesamt stehen 12 Stellplätze zur Verfügung. Dies stellt einen besonderen Komfort für die Mieter dar und erhöht die Attraktivität der Immobilie zusätzlich.
Die Immobilie entspricht dem KfW-70-Standard, was auf eine energieeffiziente Bauweise hinweist und langfristig zur Senkung der Betriebskosten beiträgt.
Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und das ruhige Wohnumfeld, das bei Mietern sehr gefragt ist. Mit dem bestehenden Mietverhältnis und der Lage in Weidenbach bieten sich hier ideale Voraussetzungen für eine langfristige, stabile Kapitalanlage.
Jede der Wohnungen ist 44,16m² groß und kann für jeweils 2 Bewohner mit Einzelzimmer genutzt werden. Derzeit werden SIe als 2-Zimmerwohnung genutzt. Jede Wohnung verfügt über eine Duchbad zur gemeinsamen Nutzung.
