C21 Tigges Immobilien begrüßt Sie ganz herzlich zu dieser sehr attraktiven Kaufgelegenheit in Achim-Uesen! Zum Verkauf steht ein komplettes Doppelhaus, ideal für Mehrgenerationenwohnen, mit einer super Ausstattung und viel Komfort!
Ursprünglich entstand nur das vordere Haus im Jahre 1952 auf einem 546 m² großem Grundstück. Dieses wurde dann im Jahre 1980 um ein weiteres Haus erweitert. Das vordere Gebäude ist erst im Jahre 2010 umfänglich kernsaniert worden, so das es trotz des etwas älteren Baujahres als neuer bezeichnet werden kann.
Im Folgenden beschreiben wir hier beide Gebäude kurz separat:
Das vordere Haus (Kernsaniert):
Dieses Haus besticht schon beim betreten durch seinen überdurchschnittlichen Pflegezustand, zumal es erst vor 15 Jahren entkernt und neu ausgestattet worden ist. Es bietet 114,2 m² Wohnfläche, verfügt über 3 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC, einen großen HWR mit einer Einbau HWR-Küche, ein modernes Duschbad sowie einen Teilkeller, in dem auch die erst 2020 neu eingebaute Bosch-Zentralheizung Ihren Platz hat.
Besonders hervorheben möchten wir auch die umfangreiche, energetische und technische Sanierung, welche das Haus bereits beim betreten als neuwertig erscheinen lässt. In diesem Zusammenhang möchten wir das neue Dach samt Dachziegeln, Schindeln, Einblasdämmung sowie die neuen Fenster erwähnen. Die helle und moderne Markenküche verfügt nicht nur über alle gängigen Elektrogeräte, sondern auch über eine langlebige Granitarbeitsplatte. Hier ist einziehen und wohlfühlen angesagt!
Für Ihren PKW hält dieses Haus einen eigenen Carportstellplatz bereit.
Das hintere Haus (Baujahr 1978, jedoch mehrheitlich renoviert):
Dieses Haus wurde ebenfalls in weiten Teilen saniert und renoviert. Es bietet Ihnen 154,4 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, einen großen Flur, Gäste-WC ein überdurchschnittlich großes Wohnzimmer mit Echtholz-Eichenparkett, eine neue große Einbauküche im modernen Stil, ein neues Hauptbadezimmer aus 2016 mit riesiger Dusche und viel Platz für die Familie. Ein neuer Designboden wurde bereits in den Fluren und in der Küche verlegt. Auch dieses Haus verfügt über einen Teilkeller der noch jede Menge Abstellfläche bietet.
Zu den Highlights dieses Hauses möchten wir nicht nur das tolle große Wohnzimmer aufzählen, sondern noch auf die große PV-Anlage hinweisen (12,3 KWp samt 10,2 KW Speicher und Wallbox), ideal also für Fahrer eines Elektroautos. Auch den großen Balkon, welchen Sie vom Hauptschlafzimmer erreichen, möchten wir an dieser Stelle erwähnen. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer ist teilweise überdacht und verfügt zudem über eine neuwertige Markise. Zu diesem Haus gehört ein Carport-Stellplatz sowie eine Garage mit elektrischen Sektionaltor.
Zusammenfassend möchten wir Ihnen hier 2 zusammenhängende Häuser in zentraler, sehr gefragter Lage Achims mit viel Nutzungspotenzial präsentieren.
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Infos auf tigges.century21.de
