Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Inmitten der malerischen Kulisse von Achim-Baden erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte, die perfekt zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit balanciert. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, bietet dieses Zuhause eine idyllische Umgebung für Ihre Familie.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe sind. Genießen Sie erholsame Spaziergänge entlang der umliegenden Felder oder erkunden Sie die zahlreichen Radwege, die zu Abenteuern einladen.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sie eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind ebenfalls bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Darüber hinaus überzeugt die Doppelhaushälfte mit ihrer energetischen Effizienz, dank der Energieklasse B und der Nutzung von Solarthermie. Ein nachhaltiges und zukunftsweisendes Wohnkonzept, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten reduziert.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit harmonisch miteinander verschmelzen!
Ausstattung: Wir möchten zu unserem Immobilienangebot auf nachfolgende Eigenschaften verweisen:
- Mauerwerk: Zweischalig mit Dämmung
- Fenster: Dreifachverglasung
- Einbauküche
- Solarthermie
- Elektrische Rollläden
- Dach: 200 mm Dämmung
Objekt: Willkommen in Ihrem modernen Traumhaus! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2016, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von großzügigen 120 m² sowie einem Grundstück von 332 m² eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die das Herzstück des Hauses bildet. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit stilvoller Überdachung, welche Ihnen das ganze Jahr über ein gemütliches Plätzchen im Freien bietet. Ein zusätzliches Highlight ist das praktische Gartenhaus sowie der Carport, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann als zusätzliches Zimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Für Ihr Wohlbefinden sorgen moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, sowie eine effiziente Solarthermie-Anlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Elektrische Rolläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre moderne Architektur, sondern auch durch ihre familienfreundliche Lage und die Nähe zur Natur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen!
Sonstiges: DSGVO:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Ihre Daten gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) gespeichert werden, sobald Sie uns eine Kontaktanfrage senden. Diese Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen ausschließlich der Kontaktaufnahme, um gegebenenfalls einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wenn Sie nicht wünschen, dass Ihre Daten gespeichert werden, bitten wir um eine kurze Mitteilung, damit wir sie löschen können.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen, vertreten durch Magellan Real Estate GmbH, sind wir gemäß § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10 und 4 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) dazu verpflichtet, vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre Identität zu überprüfen und festzustellen. Dazu kann es erforderlich sein, relevante Daten von Ihrem Personalausweis festzuhalten, beispielsweise durch das Anfertigen einer Kopie. Gemäß dem Geldwä- schegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, diese Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
