Lage: **Perfekte Lage für Familien**
Die Lage dieses Hauses ist ein echter Pluspunkt für Familien. Mit einem Kindergarten in fußläufiger Entfernung und verschiedenen Schulen wie der Grundschule, Realschule und Gymnasium nur 5 Kilometer entfernt, ist Bildung und Betreuung Ihrer Kinder mühelos erreichbar.
**Hervorragende Verkehrsanbindung**
Die Städte Bremen (Hemelingen) und Achim Zentrum sind jeweils in kurzen Entfernungen von 5 Kilometern bzw. 3,5 Kilometern schnell erreichbar. Die Autobahn liegt nur 1,5 Kilometer entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
**Bequemes Einkaufen**
Die Lage dieses Hauses bietet den Vorteil, dass Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar sind. Innerhalb von 20 Minuten können Sie den bekannten Dodenhof in Posthausen erreichen, was Ihnen eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Nähe bietet.
Dieses Haus bietet nicht nur ein komfortables und geräumiges Zuhause für Ihre Familie, sondern auch eine ideale Lage, die den Alltag erleichtert und Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Immobilie aus erster Hand zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen!
Ausstattung: - Wohnfläche ca. 110,90 m²
- Terrasse (Südausrichtung)
- Badezimmer
- Gäste WC
- Garage mit Abstellraum und Dachboden
- Fenster aus 2020
- Küche aus 2020
- Heizung aus 2011
Objekt: **Gemütliches Familienhaus mit viel Platz und modernen Annehmlichkeiten**
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante und geräumige Haus ist die perfekte Wahl für Familien, die nach Komfort, Stil und Funktionalität suchen. Mit seinen großzügigen 4 Zimmern, einer modernen Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Garage und einem Dachboden bietet es alles, was Ihre Familie braucht.
**Platz für die ganze Familie**
Das Herzstück dieses Hauses ist die komplett erneuerte Küche aus dem Jahr 2020, die nicht nur stilvoll, sondern auch funktional ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gemeinsame Mahlzeiten genießen. Die großzügige Wohnfläche von 110,9 m² bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein und individuelle Entfaltung.
**Moderne Annehmlichkeiten**
Die Fenster wurden ebenfalls im Jahr 2020 erneuert, was nicht nur für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgt, sondern auch dafür, dass kein lästiger Straßenlärm ins Haus gelangt. Die Gasheizung von 2011 garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen, während Sie Ihren Stromverbrauch durch den Einbau einer Photovoltaik-Anlage auf der perfekt ausgerichteten südlichen Dachfläche deutlich senken können.
**Praktische Extras**
Für zusätzlichen Stauraum sorgt die praktische Abstellkammer, in der Sie all Ihre Utensilien ordentlich verstauen können. Das Badezimmer wurde 2022 modernisiert und verfügt über eine neue Toilette und Dusche. Der Dachboden über der Garage bietet zusätzliche Ausbaureserve für das Haus und die Möglichkeit, 2 weitere Räume zu gestalten. Zusätzlich bieten Ihnen eine ca. 20 Quadratmeter große Terrasse und eine ca. 18,5 Quadratmeter große Garage mit Dachboden den idealen Raum für Hobbys und Freizeitaktivitäten im Freien.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: Küche : 2020
Fenster: 2020
Gasheizung: 2011, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 3.50
Provision: 3,00% exkl. MwsT.
