Baugrundstück in Achim (Embsen) zu verkaufen

279.000 €

Festpreis

05.05.2024

28832 Achim

Lage: Achim ist eine Gemeinde in Niedersachsen und befindet sich am Stadtrand von Bremen.
Sie bietet eine ideale Lage für Pendler, welche die ruhige Atmosphäre einer Kleinstadt schätzen und dennoch schnell und bequem in nach Bremen gelangen möchten.
Das hier angebotene Baugrundstück liegt in Embsen.

Die unmittelbare Umgebung ist naturverbunden und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Bootfahren. Die Flüsse Weser und Wümme befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten wunderschöne Landschaften.

Die Anbindung an den öffenlichen Nahverkehr ist über die nächste Bushaltestelle der Linie 793 (Entfernung circa 150 Meter) gegeben.
Objekt: Das angebotene Baugrundstück ohne Altbestand hat eine Größe von circa 759 m² und steht nach Absprache kurzfristig zum Verkauf. Eine Bauvoranfrage aus der Vergangenheit hat die Möglichkeit einer Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 12x 12 Metern eingereicht.
Es liegen die nachfolgenden Auskünfte bereits vor:
Altlastenauskunft- keine Altlasten vorhanden
Anliegerbeiträge/Erschließungskosten
Baulastenauskunft- ohne Baulasten
Flurkarte
Leitungsauskünfte zu Gas und Strom, sowie Wasser
Sonstiges: Die Objektangaben stammen von den Verkäufern und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehme ich nicht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ich biete Ihnen dieses Objekt und zugleich meine Dienstleistung als Immobilienmakler an. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne meine Einwilligung weitergegeben werden. Als Doppelmakler bin ich für beide Vertragspartner tätig. Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von mir nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.

Sämtliche mit dem An- und Verkauf verbundene Kosten (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer - jeweils vom Kaufpreis) sind vom Käufer allein zu tragen.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechne ich dem Käufer eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Stichworte: Gesamtfläche: 759,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 21.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.77, Distanz zum Bus: 13.88
Provision: 6,25 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. 19% Umsatzsteuer.