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Individuelles energieeffizientes Wohnen in historischem Rahmen

595.000 €

Festpreis

28.04.2025

77855 Achern

Das historische Fachwerkhaus in charmanter Top Lage von Achern (Fautenbach) ist ein Raumwunder. Von der Diele im EG gelangt man direkt in ein HomeOffice / Gästezimmer und in den attraktiven offenen Kochen- / Essen- / Wohnbereich. Die moderne Raumgestaltung könnte nicht besser sein und läßt keine Wünsche offen. Neben dem Gäste WC im EG gibt es ein Tageslichtbadezimmer. Im OG gibt es 4 weitere helle freundliche Zimmer, mit Flur und einer kleinen Diele. Hier verfügen Sie über ein zweites großes helles Tageslichtbad. Badewanne und Dusche sind beide vorhanden.

Zum Haus gehört eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor. Diese bietet Platz für 2 PKW und Motorräder, Fahrräder, Kinderwagen, etc. Über der Garage befindet sich eine an das Haus angebundene teilweise überdachte Terrasse mit edlem Douglasienbelag. Abgerundet wird das Ensemble durch eine separat zu begehende Werkstatt, die über einen eigenen Dachboden verfügt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche190,00 m²
- Grundstücksfläche324,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1750
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert47 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.04.2025