Achern
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Achern - Haus zum Wohnen und Vermieten!

595.000 €
Festpreis
14.10.2025
77855 Achern
In zentrumsnaher, ruhiger Lage von Achern befindet sich dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1956 mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt 1.198 m² und bietet neben einer Doppelgarage genügend Stellplätze und Gartenfläche. Im hinteren Bereich des Garten könnte ein weiteres Haus gebaut werden, eine Baugenehmigung liegt nicht vor, wurde aber von der Stadt Achern positiv beschieden.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben den gleichen Grundriss. Auf eine Größe von ca. 85 m² verteilen sich drei Zimmer, die Küche und ein Badzimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch, alle Zimmer sind von der Diele zugänglich.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einer Terrasse mit Gartenzugang, die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon. Der Zugang ist jeweils durch die Küche.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut und umfasst auf einer Größe von ca. 40 m² drei Zimmer, die Küche und das Badezimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert, der Zugang kann über das zentrale Treppenhaus oder von außen erfolgen. Beheizt werden die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss über eine Öl-Zentralheizung, die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Gas-Etagenheizung.

Um zeitgemäßes Wohnen zu erreichen, empfehlen sich diverse Sanierungs- und Renovierungsarbeiten.


Heizöl EL, Erdgas E, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 397,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H. Das Objekt ist bezugsfrei!












Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche210,00 m²
    • Grundstücksfläche1.198,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1956
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert397 kWh/m²a
    • Ausstelldatum14.04.2025
    • Gültig bis13.04.3035

Ähnliche Anzeigen

  • HANDWERKERHAUS mit Speicher, Keller, Heuboden direkt an der Acher in Kappelrodeck - Kappelrodeck10
    16.06.2025
    Partner-Anzeige

    Das um ca. 1850 in Holzbauweise errichtete Wohnhaus liegt idyllisch an der Acher und bietet Ihnen 3 geräumige Zimmer, Küche, Bad sowie einen großen Vorraum/Flur, welcher räumlich wie ein Zimmer...
    95.000 €
    Festpreis
    77876 Kappelrodeck
  • Historisches Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden, Bauplatz & Bauerngarten in Achern-City - Achern10
    19.04.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses charmante Zweifamilienhaus in Achern-City vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Familien als auch Investoren oder Gewerbetreibenden eine...
    1.265.000 €
    Festpreis
    77855 Achern
  • Achern, Fautenbach - Fast fertig - jetzt sind Sie dran! - Achern10
    16.10.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1724 bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz.

    Ein Großteil der Sanierung und Modernisierung wurde bereits mit viel...
    559.000 €
    Festpreis
    77855 Achern
  • Reserviert! Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune in Önsbach/Achern - Achern10
    14.05.2025
    Partner-Anzeige

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in 77855 Achern! Dieses einzigartige Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1948, bietet auf einer Wohnfläche von etwa 140,71 m² im Erd- und Obergeschoss...
    250.000 €
    Festpreis
    77855 Achern
  • 670.000 EUR!! Top Wohnlage, großes Haus, großer Garten, große Garage in 77855 Achern - Achern10
    14.08.2025
    Partner-Anzeige

    Objekt Eine Rarität! Eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Platz für ihre Familie; selbst die Möglichkeit für ein Büro öder ähnliches wäre vorhanden!!

    Diese sehr ansprechende Immobilie wurde in...
    670.000 €
    Festpreis
    77855 Achern

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort77855 Achern
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.10.2025
  • Anzeigen­kennungeac1e8db
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser