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Abgeschirmte Ruhe trotz zentrumsnaher Lage! Großräumiger Bungalow mit unerwartet vielen Vorzügen!

625.000 €
Festpreis
04.09.2025
21337 Lüneburg
Dieser außergewöhnliche Bungalow wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise auf einem ca. 630 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet - in zweiter Reihe direkt am Rande eines kleinen Wäldchens.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus kontinuierlich saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und hochwertigen Zustand.
Mit seiner Ausrichtung auf das Erdgeschoss bietet der Bungalow höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene - ideal für jede Lebensphase. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller mit zusätzlichem Wohnraum und umfangreicher Nutzfläche. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 253?m² Wohnfläche, verteilt auf sechs gut geschnittene Zimmer.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum beheizten Wintergarten, drei geräumige Schlafzimmer, eine schöne Küche mit Miele-Einbaugeräten, ein helles Bad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC, einen kleinen Flur und einen Windfang sowie einen großen Flur mit hochwertiger Marmor-Treppe, die in den Keller führt.
Hier befinden sich zwei geräumige Souterrain-Zimmer, ein Hobbyraum mit Sauna, ein Wäschekeller, ein Trockenraum, zwei Vorratsräume, ein Heizungsraum und ein Flur.
Eine Außentreppe führt vom Keller in den angebauten Abstellraum, der sowohl einen Zugang zum Garten als auch zur Vorderseite des Hauses bietet - ideal für Gartenarbeiten, Fahrräder oder als Werkstattraum.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche253,00 m²
    • Grundstücksfläche680,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1977
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert58 kWh/m²a
    • Ausstelldatum14.03.2025
    • Gültig bis13.03.2035

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    16356 Ahrensfelde

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Info zur Anzeige

  • Ort21337 Lüneburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.09.2025
  • Anzeigen­kennung5a0c5fe9
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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