Objektbeschreibung: Ein- oder Zweifamilienhaus - je nachdem wie eine Nutzung gewollt ist. Derzeit befindet sich im EG ein Büro mit 2 Nebenräumen und Bad mit viel Platz für Wachmaschine und Trockener etc...
Im OG eine Küche mit komplett eingebauter Küche, Wohnzimmer, bodentiefes-Duschbad mit WC und Waschbecken. Wohnzimmer und Kinderzimmer.
Wenn gewünscht wäre die gleiche Aufteilung im EG machbar statt Büroräume.
Ein riesiger 2-geschoßiger Dachboden bietet Platz und Stauraum für alles Mögliche... da das Haus keinen Keller hat.
Besonders zu erwähnen, der überdachte Westbalkon auf dem Sie den Sonnenuntergang bis zur letzten Minute genießen können. Er bietet auch einen direkten Zugang zum einmalig großen Garten. Hier können Sie eigenes Gemüse anbauen und noch viel mehr. Mehrere gut tragende Obstbäume bieten jährlich eine reiche Ernte...
Mehrere Geräteräume im Garten sind vorhanden und können vielseitig genutzt werden, da sehr großes Platzangebot.
Das riesige Grundstück gefällt besonders, wenn Sie Haustiere haben - besser und schöner gehts eigentlich nicht. Egal wie viele Fahrzeuge Sie haben - Stellplätze im eigenen Hof sind genug vorhanden.
Das gesamte Anwesen wurde laufend renoviert und neu gestaltet. So sind auch die gesamten Fenster bereits in Kunststoffausführung mit neuen Rollläden eingebaut.
Lagebeschreibung: Zentral im Ort gelegen - in Burgnähe und mit Blick über Abenberg. Sehr ruhig, da nicht an einer Hauptstraße. Nur Nachbarschaftsverkehr.
Raumaufteilung: Bei Besichtigung zu ersehen
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung möglich.
Anfragen werden nur hier über das komplett ausgefüllte Kontaktformular angenommen.
Wir erwarten hier Ihre genaue derzeitige Anschrift, Namen, Vornamen aller einziehenden Personen und Ihre Telefonnummer mit Angabe der besten Erreichbarkeit.
Wir melden uns dann umgehend um Ihre ersten Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Provision: 3 % vom notariellen Kaufpreis zuzügl. gesetzl. MWST
