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Ab sofort verfügbar!! Freistehendes Haus in sonniger Lage mit viel Privatsphäre

275.000 €

Festpreis

01.06.2025

56290 Lütz

Dieses sonnige Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre wurde 1981 in einer Häusergruppe auf einer Anhöhe oberhalb des Dorfes Lütz erbaut. Es ist das letzte Haus in einer Sackgasse. Das im massiven Baustil erbaute Haus wurde über die Jahre in einem guten Erhaltungszustand gehalten. Im Jahr 2000 wurde die zweite Garage gebaut, im Jahr 2002 wurde ein Küchenbereich mit überdachter Terrasse angebaut, im Jahr 2010 wurde der Heizkessel ausgetauscht und Wände und Fliesen im Wohnzimmer neu gestrichen. Eine neue moderne Einbauküche wurde 2012 eingebaut, der Doppelcarport mit Fundament wurde 2014 erbaut, die Terrasse am Eingang wurde 2016 renoviert und neue elektrisch betriebene Rolltore wurden in beiden Garagen eingebaut.

Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Fenster haben teils Holz- , teils Kunststoffrahmen und Doppelverglasung.

Haus und Nebengebäude liegen auf einem 892 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und weitgehend umgeben von wunderschöner Natur, die Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe bietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche892,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1981
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert204 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.03.2024
- Gültig bis10.03.2034