Ab sofort - 3-RW mit Balkon -Einbauküche! - Aufzug uvm.

435,00 €

Nettokaltmiete

03.07.2025

39114 Magdeburg

Die helle 3-Raumwohnung befindet sich im 4.OG in der sehr gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Herrenkrug und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.
Durch den zentralen Flur gelangen Sie in das geräumige 19 m² große Wohnzimmer, welches durch den Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon und das große Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre bietet. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die halboffene, separat begehbare Küche ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Eine integrierte Theke schafft eine stilvolle Verbindung zum Wohnbereich und kann als praktische Durchreiche oder gemütlicher Tresen genutzt werden.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich das große Schlafzimmer sowie der als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare dritte Wohnraum.

Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.

Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.

Ein PKW-Stellplatz, dessen Zufahrt über eine Schranke gesichert ist, ist je nach Verfügbarkeit für mtl. 30,00 € anzumieten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete435,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete635,00 €
Merkmale
- Wohnfläche58,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert84 kWh/m²a