/10

Ab 2022 saniertes, einzelstehendes Stadthaus mit Pfiff ! Selbstnutzung oder Vermietungsobjekt ?

169.000 €

Festpreis

18.07.2025

23936 Grevesmühlen

Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde in massiver Bauweise, ohne Keller, im Jahre 1900 erbaut und ab 2022 umfangreich saniert und umgebaut.
Die Fassade wurde 2025 renoviert, das Dach 2022 neu eingedeckt und gedämmt.
2022 wurde im Haus auch eine moderne Gas- Brennwertheizung eingebaut.
Diese versorgt das Haus mit molliger Wärme.
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur mit Treppe ins OG, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit EBK und Terrassenausgang , der HWR- Raum mit der Gastherme sowie das schicke Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, WT, Badewanne und Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Veluxfenster und Dachschrägen sowie der Zugang zur möglichen Dachterrasse.
Auf dem Grundstück, welches zu 50 % bebaut ist, könnten Sie eine Teilfläche als PKW- Stellplatz nutzen.
Das Wohnhaus ist zum 1.8.2025 frei lieferbar.

Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche74,00 m²
- Grundstücksfläche160,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert123 kWh/m²a
- Gültig bis14.05.2035