ab 01.07. - Unrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in Garching

701,80 €

Nettokaltmiete

09.06.2025

85748 Garching (München)

Diese unrenovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen kleinen Essbereich. Dank großer Fensterflächen wirkt der Raum hell und einladend.

Das separate Schlafzimmer ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Die kompakte Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für den täglichen Bedarf.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und in einem klassischen, gepflegten Stil gehalten.

Ein praktischer Flurbereich rundet das Raumangebot ab und bietet Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum.

Trotz der kompakten Größe bietet die Wohnung eine angenehme Wohnqualität - ideal für alle, die urbanes Wohnen auf kleinem Raum schätzen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete701,80 €
- Nebenkosten110,00
- Heizkostenbetrag98,20
- Warmmiete910,00 €
Merkmale
- Wohnfläche43,52 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Keller, Personenaufzug
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert138 kWh/m²a