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Aalen-Hofen: Gepflegter 2-Familien-Winkelbungalow mit Sonnengarten in herrlicher Aussichtslage!

395.000 €
Festpreis
20.09.2025
73433 Aalen
Sie sind auf der Suche nach einem flexibel nutzbaren Zuhause für Ihre Familie, wollen teilweise vermieten oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden? Dann ist dieser schöne Winkelbungalow genau das Richtige für Sie!

Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Hofen mit herrlicher Aussicht auf die Stadt und die Umgebung der Ostalb. Mehrere Treppenstufen führen Sie an 2 Nachbarhäusern vorbei zum Eingang des Hauses.

Über den Flur, welcher Platz für Ihre Garderobe bietet, betreten Sie die Räumlichkeiten des EG. Sie finden ein überaus geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen vor, durch die viel Tageslicht in den Raum einfließt.

Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre Terrasse und in den Garten. Hier können Sie, umgeben von wunderbaren Rosensträuchern, Ihren Feierabend genießen! Im Wohnzimmer könnte von der Größe her auch noch ein Essplatz eingerichtet werden.

Bisher wurde der Platz gegenüber der Küche als Essbereich genutzt. 1 großes Schlafzimmer mit nebenanliegendem, barrierefreien TL-Duschbad sowie 2 Kinderzimmer und eine Gästetoilette beschließen das Angebot auf dieser Ebene.

Über die Treppe gelangen Sie in die untere Ebene des Hauses, welche auch einen eigenen Außenzugang aufweist. Hier erwartet Sie eine freundlich helle 2-Zimmer-Wohneinheit mit eigener Terrasse, Kochbereich und TL-Bad.

Im Untergeschoss sind ebenso sowohl der Raum für die Heizanlage, der Tankraum, die Waschküche und 2 weitere großzügige Kellerräume untergebracht, von welchen Sie auch Zugang zu Ihrem Garten haben.

Ihr Kfz kann in der Einzelgarage neben dem Treppenaufgang zum Haus untergebracht werden.

Gerne sind wir bei einer Finanzierung behilflich, sodass der Erfüllung Ihres Traumes von den eigenen vier Wänden nichts mehr im Wege steht!















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche487,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1970
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a
    • Ausstelldatum25.08.2022
    • Gültig bis24.08.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort73433 Aalen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.09.2025
  • Anzeigen­kennung2022a52a
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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