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Neubau: Maisonette-Wohnung mit Balkon und Loggia!

1.300,00 €

Nettokaltmiete

01.05.2025

52068 Aachen

Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 114 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die großzügige Raumaufteilung umfasst den Wohn-/Essbereich (31,59 m²), 1 Küche (8,60 m²), 1 Flur (8,42 m²), 1 Gäste-WC (2,85 m²), auf der Galerie befinden sich der Schlafbereich (48,90 m²), ein Badezimmer (5,11 m²) und 2 Abstellräume (3,56 m², 1,84 m). Die Raumaufteilung bietet sowohl Platz für Privatsphäre als auch für unterschiedliche Lebensbereiche.

Die Wohnung verfügt sowohl über eine Loggia als auch einen Balkon. Im 1. Obergeschoss des Gebäudes gibt es eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse für alle Mieter. Zusätzlich zum gemeinschaftlichen Waschkeller und einem separaten Kellerraum (4,36 m²), steht Ihnen gegen eine monatliche Gebühr von 80 Euro ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.300,00 €
- Nebenkosten125,00
- Heizkostenbetrag125,00
- Warmmiete1.550,00 €
Merkmale
- Wohnfläche114,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.02.2022

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