Lage: Viele Gründe sprechen für Aachen und speziell für diesen Standort in hervorragender Lage.
In zentraler Lage der Aachener Innenstadt ist Ihr neuer Wohnstandort ausgezeichnet sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen. Mit nur 15 Minuten fußläufig bis zur Aachener Innenstadt lassen sich größere Einkäufe oder Shoppingtrips bequem erledigen. Genießen Sie bei bestem Wetter eine Führung durch den Dom oder eine abendliche Veranstaltung am Aachener Theater.
Auf der gegenüberleigenden Straßenseite selbst befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie in kürzester Zeit in alle Bereich der Stadt z.B. zum Hauptbahnhof, zum Uniklinikum oder zum Bushof gelangen.
Besonders reizvoll ist die Lage der Immobilie aufgrund des anliegenden Mischgebietes. Hier sind Sie größtenteils umgeben von international bekannten Süßwarenherstellern. Innerhalb eines Radius von 1 km liegen ALDI und LIDL, ein Fitnesszenter, eine Tankstelle und vieles mehr. Eine der beiden großen Lebensmittelketten befindet sich auf der selben Straße.
Ebenso interessant ist die Lage für situierte Studenten, die den Campus Mitte oder den Campus Melaten Nord mit zahlreichen Instituten und Lehrstellen in weniger als 5 Fahrminuten erreichen. Auch das Hauptgebäude der RWTH am Templergraben ist nur 10 Minuten entfernt.
Zum Entspannen in der Natur oder Auslebung von sportlichen Aktivitäten bietet sich der Aachener Golf Club oder der Aachener Wald an.
Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in angenehmer Nähe.
Der nächste Autobahnanschluss liegt in ca. 3 km Entfernung. Hierüber erreichen Sie auf dem schnellsten Wege viele Großstädte in NRW wie z.B. Düsseldorf, Köln etc.
Die Kaiserstadt Aachen hat nicht nur eine überregionale wirtschaftiche Bedeutung, sondern verzeichnet in den letzten Jahren auch als Kultur- und renommierte Universitätsstadt eine rasante Entwicklung.
Die geographische Lage im Dreiländereck zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher nach Aachen. Von Besuchern geschätzt wird die Stadt Aachen unter Anderem wegen der langen Geschichte, ihrem Kunstreichtums sowie der vielbesuchten Einkaufspassagen rund um den Dom.
Die äußerst günstige Lage dieses Wohnstandortes innerhalb der Stadt Aachen ist für Menschen jeden Alters unschlagbar. So macht Wohnen Spaß!
Ausstattung: Über einen modernen Aufzug oder einen geräumigen Allgemeinflur mit ursprünglichem Schachbrettmuster erreichen Sie Ihr neues Zuhause.
Zunächst empfängt Sie die Wohnung mit ihrem breiten Flur. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Gäste-WC, welches mit dunklen, pflegeleichten Fliesen ausgekleidet wurde. Der Eingangsbereich bietet genug Raum für eine ausgedehnte Kommode oder eine Garderobe für Gäste. Ein weiterer Raum innerhalb der Diele dient Ihrer Waschmaschine und Ihrem Trockner.
Ab der Küche verschmelzen die Räume miteinander. Der ganze Koch- und Essbereich ist offen und bietet unbegrenzten Blick auf die Terrasse und den großen Wohnbereich. Die Einbauküche mit allen Annehmlichkeiten sowie der angrenzende offene Essbereich bietet viel Raum für gesellige, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Über den Wohnbereich erfolgt der ebenerdige Zugang zur Dachterrasse mit eigenem Stromanschluss. Über die Dachterrasse blicken Sie auf den zukünftig entstehenden riesigen klosterähnlichen Gartenbereich. Hier lässt sich an sonnigen Tagen morgens das Frühstück bestens genießen. Ein weiteres Highlight ist die sichtbare Verkleidung der Fassade mit Zinkblech. Der Wohnbereich mit außergewöhnlicher Deckenhöhe wird zweifellos Ihr neuer Lebensmittelpunkt der Wohnung sein. Hier kommt durch die ursprüngliche Fassade ein besonderes Lebensgefühl auf. Die offene Treppe und die dunkelbrauenen Echtholzbalken vermitteln modernen Flair gemischt mit Charme aus früheren Zeiten.
Über die Empore erreichen Sie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung und das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Über das geöffnete Tageslichtfenster können Sie beinahe über die ganze Stadt blicken. Toll ist der Blick zur Linken Seite auf den Lousberg.
Die gesamten Wohnbereiche sind mit hochwertigem, langlebigen Bambusparkett ausgestattet. Gegensprechanlage mit Videofunktion und ein Türspion bietet maximale Sicherheit. Ein Raumthermostat ermöglicht die Einstellung der indivuduellen Wunschtemperaturen. Durch die Dreifach-Verglasung und der modernen Dämmung sparen Sie nicht nur Heizkosten, sondern Sie haben das Gefühl einer besonders hohen Privatsphäre.
Für schnelle Internetverbindung und TV-Anschluss ist im ganzen Haus ausreichend gesorgt.
Die Liste der technischen Vorzüge ist lang - verschaffen Sie sich vor Ort selbst ein Bild!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
