HERZLICH WILLKOMMEN IN DACHAU
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, technischer Modernisierung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf rund 70?m² Wohnfläche bietet sie Raum für individuelle Wohnträume - ob für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger mit Weitblick.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur, der nicht nur Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch als verbindendes Element alle Räume der Wohnung erschließt.
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 4?m² große Loggia - ein geschützter Freisitz, der den Innenraum elegant ins Grüne erweitert.
Die Loggia ist anteilig mit rund 1?m² in die Wohnfläche eingerechnet.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur schönen Loggia.
Auch das Tageslichtbad präsentiert sich funktional und freundlich und fügt sich stimmig ins Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein zweites Zimmer - großzügig geschnitten und flexibel nutzbar - eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die separate Küche überzeugt mit Tageslicht und guter Belüftung durch ein großes Fenster - der perfekte Ort für alle, die Freude am Kochen und Gestalten haben.
Ein zentrales Highlight ist die im Jahr 2025 vollständig erneuerte Elektrik. Damit wurde nicht nur ein hoher Sicherheitsstandard geschaffen, sondern auch die technische Grundlage für moderne Wohnansprüche gelegt - sei es für energieeffiziente Haushaltsgeräte oder neue Lichtkonzepte.
Darüber hinaus wurden die vorhandenen Bodenbeläge nahezu vollständig entfernt, sodass Sie bei der Auswahl von Materialien und Stilrichtungen freie Hand haben - von edlem Parkett bis hin zu zeitgemäßem Vinyl oder klassischen Fliesen ist alles möglich.
Dank ihrer Lage im Hochparterre ist die Wohnung bequem erreichbar und zugleich angenehm zurückgezogen.
Sie bietet ein ruhiges, komfortables Wohngefühl mit viel Entwicklungspotenzial - eine seltene Kombination, die sowohl Eigennutzer als auch Investoren anspricht.
Ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz, welche zuzüglich zum Kaufpreis erworben werden möchte, rundet dieses Angebot nahezu ideal ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Zuhause Ihre persönliche Handschrift zu verleihen.
