°HERZLICH WILLKOMMEN IN KARLSFELD°
Diese stilvolle 4,5-Zi.-Galeriewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien und überzeugt durch ihren offenen Grundriss sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Es handelt sich um eine sehr geräumig geschnittene Wohnung mit einer Grundfläche von rund 101 m².
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern beheizt. Die kleine, ruhige Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die familienfreundliche Lage ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern schafft.
Auf zwei Wohnebenen erstreckt sich ein modernes Wohnkonzept, das höchsten Wohnkomfort bietet. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Raumhöhen, die schöne Galerie sowie die sichtbaren Holzbalken mit stilvoller Spot-Beleuchtung. Die pflegeleichten Bodenbeläge unterstreichen das harmonische Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Galerie ist das Highlight der Immobilie und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die angrenzende, stilvolle Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist mit hochwertigen Markenelektrogeräten, unter anderem von Siemens, ausgestattet.Im oberen Wohnbereich begeistert die geräumige Galerie mit sichtbaren Holzbalken und Dachflächenfenstern - ideal als Arbeits- und Loungebereich nutzbar.
Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster und schafft eine angenehme Ruheoase. Zwei weitere geräumige Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei moderne, innenliegende Badezimmer: Eines ist mit einer Dusch-Badewanne, einem großen Waschbecken und einem WC ausgestattet, das zweite bietet eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine. Eine separate Speise-/Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei abschließbare Tiefgaragen-Stellplätze mit Licht und Stromanschluss sowie ein separates Kellerabteil. Zusätzlich stehen gemeinschaftlich genutzte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Tiefgaragen-Stellplätze sind zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben (á 25.800 €).
Diese charmante Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet ein ideales Zuhause für Paare und Familien. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und zögern Sie nicht, uns für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren!
