°HERZLICH WILLKOMMEN IN DACHAU°
In zentraler Wohnlage von Dachau empfängt Sie diese stilvoll, vollumfänglich sanierte Immobilie, die mit einem offenen, durchdachten Raumkonzept und großzügigem Grundriss überzeugt. Helle, weitläufige Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und vermitteln modernes Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Im Jahr 2024/2025 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in erstklassigem, neuwertigen Zustand. Die gesamte Liegenschaft überzeugt zudem durch eine energetische Sanierung des Mehrfamilienhauses im Jahr 2020, im Zuge derer unter anderem die Heizungsanlage erneuert und eine moderne Solarthermieanlage ergänzt wurde.
Zudem wurde im Jahr 2010/2011 einer umfassenden Generalsanierung durchgeführt. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem das Dach erneuert, die Dach- und Fassadendämmung auf den aktuellen energetischen Standard gebracht sowie Rohre und sämtliche Fenster erneuert.
Stetig durchgeführte Instandhaltungen tragen zum dauerhaft gepflegten Gesamtbild des Mehrfamilienhauses bei.
Auch im Inneren erwartet Sie ein hochwertiges Ausstattungsniveau: Edle Bodenbeläge aus Eichen-Echtholzparkett und stilvolle Fliesen, modernisierte Elektrik- und Heizungsinstallationen, hochwertige weiße Innentüren aus Röhrenspanplatte sowie formschöne Design-Heizkörper der renommierten Firma Buderus unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität und Komfort.
Der Eingangsbereich empfängt Sie stilvoll, bietet Ihnen Platz für eine Garderobe und sorgt bereits beim Betreten für einen stimmigen ersten Eindruck. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - funktional und formschön zugleich.
Zwei großzügig geschnittene Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront bietet einen angenehmen Rückzugsort für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die offen integrierte Einbauküche der Marke Nolte - ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch und abgerundet mit weißen Echtlackfronten - lässt keine Wünsche offen und möchte zusätzlich zum Kaufpreis abgelöst werden.
Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang auf den sonnigen Balkon und in den angrenzenden Garten. Die Süd-Ost-Ausrichtung lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
Ein sanierter, geräumiger Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss rundet das Angebot ab - ideal nutzbar auch als Hobby- oder Abstellraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Trockenboden sowie eine praktische Fahrradabstellfläche vor dem Haus zur Verfügung. Ein eigener Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch in unmittelbarer Umgebung und bieten ausreichend Flexibilität.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet Ihnen ein ideales neues Zuhause in zentraler Lage von Dachau. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und der Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren.
