°HERZLICH WILLKOMMEN IN DACHAU°
Dieses reizvolle Reiheneckhaus bildet die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Auf einem Grundstück von ca. 263 m² präsentiert sich eine klug aufgeteilte Immobilie mit rund 184 m² Wohnfläche, die durch ihren weitläufigen Grundriss sowie zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung besticht. Zwar weist das Haus teilweise Renovierungsbedarf auf, doch genau darin liegt sein besonderes Potenzial: Sie können Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen formen. Die familienfreundliche Lage, der sonnige Garten mit Ausrichtung nach Süd-Ost sowie eine separate Einzelgarage für Ihr Auto vervollständigen das Gesamtpaket. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung in Verbindung mit klassischen Heizkörpern.
Beim Betreten des Erdgeschosses begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten fungiert als Mittelpunkt des Hauses und schafft ein angenehmes, freundliches Wohnambiente. Ein lichtdurchfluteter Küchenraum mit vorhandener Einbauküche sowie ein Gäste-WC schließen diese Ebene ab.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres, helles Zimmer mit zwei Fenstern. Das zeitgemäß gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einer großen, ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC.
Das Dachgeschoss begeistert mit einem weitläufigen Studio, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsbereich. Der vorhandene Drempel sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem ist auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken und WC vorhanden.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei geräumige Kellerräume zur Verfügung, von denen einer nochmals unterteilt ist und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie den Heizungs- und Öltankraum, die für praktische Abläufe und Funktionalität sorgen.
Dieses Reiheneckhaus überzeugt durch seinen klaren Aufbau, seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und nicht zuletzt durch seine attraktive Umgebung. Es eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die ein Haus mit Persönlichkeit suchen und eigene Ideen in die Gestaltung einfließen lassen möchten. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
