A+ – sanierter Altbau – beziehbar

317.800 €

Festpreis

04.09.2025

65183 Wiesbaden

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt in einem ruhigen Altbau-Gebäude in der zweiten Reihe.

Aus dem 35m² großen Wohn-/ Essbereich führen die Doppeltüren zum ca. 10m² großen Balkon, der direkt nach Süden gerichtet ist.

Das ca. 15m² große Schlafzimmer hat durch den länglichen Grundriss die Möglichkeit der Aufteilung zum Schlafen und zum Home-Office.

Die dreifach verglasten Holzfenster, auch im gemütlichen Duschbad, lassen die Sonne vom Süden herein.

Besonders auffallend ist dort die Atmosphäre des großzügigen offenen Treppenhauses. Durch halbrunde Fenster in der Decke wird es lichtdurchflutet wie in einer Kapelle.

Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist zu einem Sonderpreis von € 5.700.- zu erwerben.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a

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