93m² mit Terrasse und Einbauküche - 3,5-Zimmer-Whg. in den Grünen Terrassen in Eibelstadt

372.000 €

Festpreis

29.07.2025

97246 Eibelstadt

*** Bilder folgen***

Neuwertige 3,5-Raum-Wohnung mit Terrasse sowie Einbauküche in Eibelstadt - optional sind Stellplätze zu je 9.500 EUR verfügbar

Die Wohnung (Nr. 7.02) wurde im Jahr 2019 im Zuge einer Umnutzung direkt vom Bauträger des Gesamtanwesens erstellt. Die gehobene Innenausstattung befindet sich in einem neuwertigen Zustand & wird durch die im Preis mit inbegriffene Einbauküche inkl. Einbaugeräten ergänzt. Der Zugang zur Wohnung sowie zur Terrasse ist barrierefrei & die optionalen Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe auf selbiger Ebene. Für zusätzlichen Stauraum wurde neben einem in der Wohnung liegenden Abstellraum auch ein Kellerabteil, direkt angrenzend auf gleicher Ebene, erstellt.

Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Wohnflächenaufteilung (netto):
- Wohnen/Essen: 28,47 m²
- Küche: 5,67 m²
- Schlafen: 13,25 m²
- Windfang: 6,57 m²
- Ankleide- / Abstellraum: 4,96 m²
- Bad: 6,98 m²
- WC: 4,20 m²
- Abstell: 2,29 m²
- Zimmer: 13,09 m²
- Terrasse: 7,50m² (15,00 m² * 0,5)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche92,98 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2014
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert12 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.11.2015
- Gültig bis03.11.2025