/10

900?m zur Elbe - 2-Zi-Neubau mit Balkon, Parkett, Küche & Fußbodenheizung

1.249,00 €

Nettokaltmiete

26.06.2025

20539 Hamburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Neubauquartier "Rodenborg" in Hamburg-Rothenburgsort - zwischen Elbe, HafenCity und Innenstadt gelegen!

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Der große Ostbalkon (8 m²) bietet Platz für entspannte Morgenstunden in der Sonne - ideal für den ersten Kaffee oder das Frühstück im Freien.

Die offene Wohnküche ist mit einer eleganten Hummel-Einbauküche ausgestattet, die durch Design und Funktionalität überzeugt - perfekt für Singles oder Paare mit Anspruch.

Das moderne Bad mit Regendusche, beleuchtetem Spiegel und Hansgrohe-Armaturen schafft eine Wohlfühlatmosphäre mit Loft-Charakter. Weitere Highlights sind Fußbodenheizung, Echtholzparkett, ein privates Kellerabteil sowie Aufzug und Videosprechanlage.

Einziehen und direkt wohlfühlen!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.249,00 €
- Nebenkosten150,00
Merkmale
- Wohnfläche48,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert49 kWh/m²a