Zum Verkauf steht eine alt eingesessene Kneipe in Friedberg. Aktuell wird die Kneipe auf die ursprünglichen zwei Etagen wieder zurückgebaut. Der Ausbau beinhaltet den Gewölbekeller mit preußischer Kappendecke aus dem ca. 19. Jahrhundert. Das Baumaterial der Kappendecken besteht aus Ziegelsteinen für die Kappen, Eisen, Stahl, Beton und hat sich als feuerbeständig erwiesen.
Der Gewölbekeller erstreckt sich auf zwei Etagen mit Toilette und separatem Notausgang. Auch wäre ein Schnellrestaurant denkbar, da die untere Wohnung in der Vergangenheit zur Kneipe dazugehörte, hier noch Toiletten für das Personal, eine Küche und zusätzlicher Gastraum geschaffen werden könnte. Derzeit verfügt die Immobilie über drei Wohnungen.
Im EG. befindet sich die Kneipe, die heutzutage hauptsächlich als Spielothek genutzt wird.
Ebenfalls im EG. befindet sich eine der 2-ZKB - Wohnung.
Im 1. OG befindet sich eine Wohngemeinschaft, bestehend aus 5 Zimmern. Es teilen sich hier einmal 3 und einmal 2 Zimmer ein gemeinsames Bad, für alle Mieter gibt es nur eine Küche. Im 2. OG. gibt es eine weitere Wohnung, diese besteht aus wiederum 2 - Zimmern mit Küche und Bad.
Das Haus ist ein Fachwerkgebäude, welches teilunterkellert ist, verkleidet und verputzt wurde.
Es verfügt über eine Bruttogesamtfläche von 469 m² und erwirtschaftet eine Nettorendite von 4.350,- Euro.
Interessiert, dann freuen wir uns, auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns unter 06032-7849867
