Willkommen in Upschört, wo Ihr Traum von einer profitablen Kapitalanlage Wirklichkeit wird. Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 verbindet massiv gebaute Substanz mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.300 m² bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Bewohner und Investoren gleichermaßen.
Das gep?egte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs großzügig geschnittene Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Dank umfassender Renovierungsarbeiten im Innenausbau und in den Bädern im Jahr 2014, erstrahlen die lichtdurchfluteten Räume in neuem Glanz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 704 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 41 m² bietet dieses Objekt Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst sechs Wohneinheiten, darunter 29 Zimmer, ideal für Familien und Wohngemeinschaften. Alle drei Wohnungen im Erdgeschoss, haben einen separierten Eingang.
Alle Einheiten sind bereits vermietet, was Ihnen eine attraktive jährliche Rendite von ca. 8 % sichert. Die ruhige, naturnahe Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur macht dieses Objekt besonders für Familien begehrt. Ein großer Spielplatz auf dem Grundstück lädt die jüngsten Bewohner zum Spielen und Toben ein.
Für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit sorgt ein großer Parkplatz mit mindestens 10 Stellplätzen sowie drei Garagen. Die gepflegten Außenanlagen mit großzügigen Grünflächen und einer Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Jede Wohneinheit ist mit einer Einbauküche ausgestattet, was diesen Wohnkomplex zu einem rundum attraktiven Angebot macht.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen. Dieses Mehrfamilienhaus in Friedeburg steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen sowohl eine sichere Investition als auch ein Zuhause mit Lebensqualität.
