29.08.2025
79777 Ühlingen-Birkendorf
Das 2002 von einem hiesigen Bauunternehmen erstellte Einfamilienhaus wurde im Bereich des Fundaments (Kellergeschoss) in massiver Bauweise (Beton), die Außenwände mit 30er Porenbetonsteine im Erd-/Dachgeschoss gefertigt.
Das Haus steht auf einem ca. 719 m² angelegtem ebenem eingezäunten Rasengrundstück.
Direkt neben dem Hauseingang befindet sich eine Garage mit elektrischem Torantrieb und zwei Stellplätze davor.
Dadurch dass das Haus fortwährend modernisiert wurde, präsentiert es sich in einem gepflegten Zustand und ist vielseitig nutzbar und weiter ausbaufähig.
Das mit viel Liebe zum Detail angelegte und großzügige Grundstück verfügt über einige schöne Bäume und Büsche und bietet dem Hobbygärtner oder einer Familie mit Kindern genügend Platz zur Entfaltung und Gestaltung. Die ebene große gepflegte Rasenfläche hinter dem Haus wartet nur darauf mit neuen Ideen gestaltet zu werden und bietet Platz für Swimmingpool, Trampolin, Schaukel, Rutsche, Sandkasten, Outdoorküche und/oder für einen schönen Beeren- und Gemüsegarten. Ein Außenwasserhahn ist bereits vorhanden.
Die ruhige naturverbundene Lage mit pflegeleichtem Grün wird Sie begeistern und trägt zum Erholungswert und Wohlbefinden für alle Bewohner bei. Sie haben Haustiere? Kein Problem-auch diese werden sich hier pudelwohl fühlen.
Mit diesem Zuhause lassen sich endlich alle Wünsche realisieren. Die zentrale Lage zu Waldshut-Tiengen, dem Schwarzwald und der angrenzenden Schweiz und die ruhige Idylle unweit des Naturena Badesees und die Gesunde Luft laden zum Spazieren, Wandern oder zu Fahrradtouren ein.
