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78 qm, herrliche und lichtdurchflutete 3 ZKB mit Balkon in Hochparterre, Emsnähe

635,00 €

Nettokaltmiete

09.09.2025

48431 Rheine

Eine herrliche Wohnung mit hohen Decken und tollem Blick in den Gartenpark.

In der schönen 3 Zimmerwohnung mit sehr großzügigem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, getrennter Toilette und einem Badezimmer mit Badewanne finden Sie sich bestimmt sofort wohl.
Morgens begrüßt Sie die Sonne in der Küche. Abends dürfen Sie es sich mit weitem Blick in das grüne Häusercarree im großen Wohnzimmer oder auf dem sonnigen Balkon gemütlich machen und entspannen. Hier lauschen Sie dem Vogelgezwitscher aus den vielen Bäumen der Nachbargrundstücke.
Im Badezimmer finden sie eine Badewanne vor und haben einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Toilette ist direkt nebenan und eine getrennte Räumlichkeit.

In allen Räumen wie Kinderzimmer/Büro und beiden Schlafzimmern bewegen Sie sich auf freundlichem und hochwertigem Vinyl in modernen lichtgrauer Optik.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines kinderfreundlichen 6-Familienhauses (ohne Aufzug).

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete635,00 €
- Nebenkosten100,00
- Heizkostenbetrag200,00
Merkmale
- Wohnfläche78,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert213 kWh/m²a