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7 Zi.-Whg. mit Garten, Terrasse und Whirlpool

499.000 €

Festpreis

08.05.2025

76661 Philippsburg

Entdecken Sie diese beeindruckende 7 Zi.-Wohnung mit ca. 163 m², die sich über zwei Ebenen eines charmanten Zwei-Parteien-Hauses erstreckt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche, die zum Esszimmer übergeht, sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den idyllischen Garten. Ein kleines Zimmer und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein Badezimmer und drei großzügige Schlafzimmer erwarten. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zu einem Balkon.

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Waschraum und ein Zimmer mit ca. 28 m² zur Verfügung, perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - von hier aus gelangen Sie ebenfalls in den Garten.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, die für € 20.000,00 erworben werden muss und somit ein fester Bestandteil des Kaufumfangs darstellt.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche163,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2004
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert91 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.01.2025
- Gültig bis15.01.2035