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7% Mietrendite - vermietete 3-Raumwohnung in Lauter-Bernsbach

86.000 €

Festpreis

09.08.2025

08315 Lauter-Bernsbach

Die zum Verkauf stehende 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgesschoss eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses, dass sich heute in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Das Objekt beherbergt insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Die familienfreundliche Wohnanlage mit weitläufigen Grünflächen und einem schönen Kinderspielplatz bietet jedem Bewohner viel Freiraum. Zu der ca. 80,08 m² großen Wohnung mit einem modernen Grundriss zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein Balkon. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer und die Küche. Der Wohnung sind ein eigener Außenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist ab 01.06.2025 mit einer monatlichen Kaltmiete von 480,00 € und einer Stellplatzmiete von 25,00 € vermietet. Die monatliche Warmmiete inklusive Stellplatz beträgt 745,00 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,08 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Gäste WC
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert63 kWh/m²a
- Gültig bis22.11.2027