6-Zimmer Doppelhaushälfte mit großem schönen Grundstück, zwei Wohneinheiten und modernem Dach

159.000 €

Festpreis

19.09.2025

99842 Ruhla

Ihr neues Zuhause befindet sich in bester Wohnlage von Ruhla.
Die Doppelhaushälfte wurde seit der Errichtung in 1924 sukzessive erweitert, modernisiert und saniert. Aktuell sind weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Das Bad unten wird erneuert und müsste fertig gestellt werden. Außerdem sind weitere kleine Arbeiten nötig.

Derzeit wird die Wohnung im Erdgeschoss selbst genutzt, die Wohnung im
Obergeschoss steht ab 11/25 leer. Die Immobilie ist sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung geeignet. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage (mit Grube) und vier Stellplätze. Der Garten ist als ebenerdige Rasenfläche angelegt.

Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination von Wohnen & Arbeiten.

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem Grundstück von über 640 m² bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage von Ruhla und überzeugt mit zahlreichen Extras.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche646,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1924
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert112 kWh/m²a